Går du med drømmen om egen butik eller cafe i et attraktivt indkøbsområde i hjertet af Vallensbæk?

Så byder muligheden sig her. Du får velbeliggende rammer med rigtig god eksponering og stor glasfacade ud til parkeringspladsen med mange butikker og boliger i området.

Der er stærke brands i nabolaget som blandt andre tæller Matas, Maxi Zoo, Rema1000 og Lagkagehuset, hvilket giver alle muligheder for at udleve drømmen om at drive en god forretning hvad enten det så er en butik, en cafe, et showroom eller noget helt andet.

Vi kan her tilbyde et særdeles attraktivt butikslejemål på et meget velbesøgt og stationsnært torv hvor der er stærke brands såsom Lagkagehuset og Matas.

Lejemålet (lejemål 6) som er på 208m² fremstår lyst og i god stand. Med store facadevinduer får din butik eller cafe fuld eksponering ud til de mange forbipasserende på torvet og de mange som går til og fra stationen.

Lokalet er indrettet med toilet.

Vilkår
Depositum: Svarende til 6 måneders husleje
Momspligtig: Alle ydelser tillægges moms
Betalingsterminer: Månedsvis forud
Indeksregulering: NPI, min. 2,5 %
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale. Hurtig overtagelse mulig
Overtagelsesstand: Lejemålet overtages som det er og forefindes, pænt og nydeligt
Uopsigelighed fra lejer: Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer: Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den første i en måned

Vallensbæk Stationstorv og området
Med en placering i umiddelbar forbindelse med Vallensbæk Station er her en gennemstrømning af over 5000 togrejsende, der har deres daglige gang gennem og forbi centret.
Centret er opført med næsten 250 parkeringspladser, med gratis parkering i 2 timer, og således har også de tilkørende kunder fra hele oplandet nemme forhold.
Vallensbæk og de allernærmeste omegnskommuner råder tilsammen over knap 155.000 potentielle kunder, der alle har nem og hurtig tilkørsel fra både Køge Bugt Motorvejen Motorring 3 og Holbækmotorvejen.

Vallensbæk Stationstorv er beliggende lige i midten af kommunen. Et åbent byrum, der naturligt forbinder handelslivet med stationen, rådhuset og biblioteket.
Centret danner liv for de mange børn, voksne og ældre, der bor i kvartererne rundt om Vallensbæk Stationstorv.
Siden 2016 har Vallensbæk Stationstorv undergået en større om- og tilbygning. I dag er torvet moderne og let tilgængeligt for både gående og kørende.
Det er et oplagt sted for lokale familier og pendlere at lægge deres dagligvarehandel, da adgangsforholdene gør det nemt og hurtigt at komme til og fra.
Få meter fra lejemålet forefindes der mange p-pladser.

Download lejeprospekt for mere info om leje mv.

Kontakt os gerne på 70701214 eller mail info@butikshop.dk for mere info eller fremvisning.