Overvejer du at etablere en butik i hyggelige Havdrup?

Så byder muligheden sig her. Du får velbeliggende rammer med rigtig god eksponering og parkeringspladser lige ved døren.

Du får:
– 700m² butik med 2 indgange fra henholdsvis parkeringsplads og strøg.
-220m² lager med vareelevator
-50m² personalerum

Centret ligger på Møllemarken 12 i Havdrup, og lejemålet har stor synlighed fra den store fælles parkeringsplads med Netto som nabo. Ejendommen huser også centret Apotek. Andre naboer i centret er blomsterhandel samt Super Brugsen.

Centret ligger lige optil Havdrup Station.

Lejemålet er et stort åbent butikslokale med en god loftshøjde, en klassisk boksbutik med klinker på gulv. Lejemålet er desuden indrettet med lager i kælderen og frokostrum, kontor og toiletter på 1. sal.

Lejemålet har pt. 2 indgange i hvert hjørne af samme ende af ejendommen vendende ind mod Netto. Således er der både indgang fra centrets midte samt direkte fra parkeringspladsen.

Vareindlevering sker via vareelevator eller via bagindgang til butikken i gadeplan. Hermed kan lastbiler bakke lige til aflæsningssted.

Vilkår
Depositum: Svarende til 6 måneders husleje
Momspligtig: Alle ydelser tillægges moms
Betalingsterminer: Månedsvis forud
Indeksregulering: NPI, min. 2,5 %
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale. Hurtig overtagelse mulig
Overtagelsesstand: Lejemålet overtages som det er og forefindes, pænt og nydeligt
Uopsigelighed fra lejer: Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer: Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den første i en måned

Området
Havdrup er en hyggelig by i Solrød Kommune, beliggende mellem Køge og Roskilde.
Byen har en charmerende landsbyatmosfære, men er samtidig godt forbundet med offentlig transport, især via Havdrup Station, der betjenes af tog på Køge-Roskilde-banen. Dette gør byen attraktiv for pendlere og lokale familier.
En butik tæt på stationen vil kunne tiltrække både pendlere, der handler på vej til/fra arbejde, og lokale beboere, der søger bekvemhed.
Med en voksende befolkning og god infrastruktur er der potentiale for en velbesøgt forretning, der bidrager til byens liv og fællesskab.

Download lejeprospekt for mere info om leje mv.

Kontakt os gerne på 70701214 eller mail info@butikshop.dk for mere info eller fremvisning.