Går du med drømmen om egen butik eller cafe i et attraktivt indkøbsområde i hjertet af Ballerup?

Så byder muligheden sig her. Du får 203 m² velbeliggende rammer på Centrumgaden 1 med rigtig god eksponering og stor glasfacade ud til Kirketorvet med mange butikker og boliger i området.

Der er stærke brands i nabolaget som blandt andre tæller Meny, Lidl, Profiloptik og Danbolig, hvilket giver alle muligheder for at udleve drømmen om at drive en god forretning hvad enten det så er en butik, en cafe, et showroom eller noget helt andet.

Særdeles attraktivt butikslejemål tilbydes på en af Ballerups bedste beliggenheder.

Med butikslejemålets 203 m² store etageareal i stueplan vil der være stort potentiale for at benytte lokalet til mange butiksformål og indretninger.

Lokalet fremstår i god stand og med store facadevinduer får din butik eller cafe fuld eksponering ud til de mange forbipasserende på Kirketorvet.

Lokalerne er indrettet med badeværelse og toilet, såvel som et tekøkken, hvilket gør det til en alsidig og funktionel løsning til en lang række formål.

Lejemålet består af en flot, lys butik med en iøjnefaldende facade, der giver optimal synlighed og et godt flow af forbipasserende.

De store vinduespartier ud mod Kirketorvet skaber et lyst og åbent udtryk, som gør butikken særligt velegnet til præsentation af varer inden for mode, sko, accessoires, boliginteriør eller kunst.

Lejemålet er ligeledes oplagt til en cafe som ønsker udeservering og som vil drage fordel af de mange gæster på torvet.

Området er præget af en livlig puls med et nyrenoveret kirketorv hvor der bl.a. afholdes sommer arrange-menter som bidrager til et godt aktivitetsniveau for handlende og besøgende.
Lejemålet ligger på den velbesøgte og populære gågade og er blot 3 minutters gå gang fra Ballerup Station (300 meter) og fra Ballerup Centeret.
Blandt lejemålets naboer finder man velkendte navne såsom Meny, Profiloptik og Danbolig såvel som en lang række andre attraktive butikker.

Få meter fra lejemålet forefindes der mange p-pladser.

Den månedlige bruttoleje for de 203 m² er Kr. 29.435.