Går du med drømmen om egen butik eller cafe i et attraktivt indkøbsområde i Karlslunde?

Så byder muligheden sig her. Du får velbeliggende rammer med rigtig god eksponering med både mange pendlere som bruger stationen og mange boliger i området.

Der er stærke brands i Karlslunde Stationscenter som blandt andre tæller Meny, Netto, jem & fix, Beauty Tan samt Fitness World, hvilket giver alle muligheder for at udleve drømmen om at drive en god forretning hvad enten det så er en butik, en cafe, et showroom eller noget helt andet.

Lejemålet (lejemål 2) er på 392 m² og består af et regulært butikslokale med ca. 3 meter i loftshøjde.
Foruden det store butikslokale indeholder lejemålet et større kontor samt 2 toiletter.

Lokalerne er lyse med et åbent layout som giver en høj grad af indretningsfleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er oplagt til både herunder tøj, fødevarer, elektronik, møbler, skønhedsprodukter og meget mere.

Butikslejemålet har tidligere huset Karlslundebibliotek og dermed skal der påregnes istandsættelse periode inden indflytning.

Lejemålet er beliggende med udsigt til stationen og dermed synlig for mange mennesker.

Vilkår
Depositum: Svarende til 6 måneders husleje
Momspligtig: Alle ydelser tillægges moms
Betalingsterminer: Månedsvis forud
Indeksregulering: NPI, min. 2,5 %
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale. Hurtig overtagelse mulig
Overtagelsesstand: Lejemålet overtages som det er og forefindes, pænt og nydeligt
Uopsigelighed fra lejer: Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer: Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel: 6 måneder til den første i en måned

Området
Karlslunde Stationscenter er et moderne og indbydende handelscenter i Greve kommune, beliggende i forbindelse med Karlslunde Station, og med 20 min. til København Centrum. Karlslunde Stationscenter har gode muligheder for butikslejemål, og centeret tiltrækker en stor og mangfoldig kundekreds.
Butikkerne i centeret har en central placering med nem adgang fra stationen og den omkringliggende by, hvilket gør det attraktivt for både kunder og butiksindehavere. Centeret har desuden gode parkeringsmuligheder, så kunderne kan nemt og bekvemt besøge butikkerne.
Alt i alt er Karlslunde Stationscenter et attraktivt sted for butikker, der ønsker at være en del af et livligt og dynamisk handelscenter med en stor og dedikeret kundekreds.

Download lejeprospekt for mere info om leje mv.

Kontakt os gerne på 70701214 eller mail info@butikshop.dk for mere info eller fremvisning.